合同纠纷的解决方式是什么？合同违约如何赔偿？

合同纠纷的解决方式是什么?

合同纠纷的解决方式：协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等方式。当纠纷发生时，当事人可以先行和解或调解，不能达成和解过调解的，可以根据仲裁协议或仲裁条款进行仲裁，如无法达成仲裁的，当事人可以提起民事诉讼解决。

合同违约如何赔偿?

民法典明确规定，租赁物所有权的变化不应影响租赁合同的效力，除非租赁合同中对此有特别约定。但如果是公有房屋，因国有资产处置涉及很多政策性问题，本所不了解当地具体政策，无法具体判断。

租赁协议的解除权和赔偿问题，租赁协议有约定的按约定赔偿，没有约定的，我国司法实践中通常认为只赔偿直接损失，而对于停业和未来2年收入等间接损失不给予赔偿。

您与对方达成的补偿协议，视为双方达成了对租赁协议的变更协议或就赔偿问题达成了一致。如果协议有效，除非协议另有约定，否则您不能再向对方主张赔偿。如果您想撤消该协议，必须证明自己有重大误解或显失公平，这种证明实践中很困难，而且很大程度上取决于法官的自由裁量，撤消的诉讼风险很大。

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